館陶路老建筑“修舊如舊”
市規(guī)劃局昨日發(fā)布館陶路4、6號(hào)地塊改造項(xiàng)目論證方案。方案顯示，館陶路4、6號(hào)改造項(xiàng)目將遵循“修舊如舊”的原則，拆除用地內(nèi)現(xiàn)狀倉(cāng)儲(chǔ)用房及棚戶(hù)，建設(shè)生活配套商業(yè)及部分商務(wù)用房，以實(shí)現(xiàn)該片區(qū)合理更新發(fā)展的目標(biāo)。
公告顯示，館陶路4、6號(hào)改造項(xiàng)目總用地面積3130平方米，總建筑面積11912平方米，地上建筑面積9506平方米，地下建筑面積2406平方米，停車(chē)位98個(gè)，建筑密度56.1%，地下兩層，地上五層，局部四層。
館陶路4、6號(hào)改造項(xiàng)目位于館陶路歷史文化街區(qū)內(nèi)，館陶路以西、上海路以南、萊州路以東，緊鄰青島外事服務(wù)職業(yè)學(xué)校分校（原青島第十中學(xué)）。該地塊占地狹小，房屋破舊、周邊環(huán)境復(fù)雜，配套設(shè)施嚴(yán)重缺乏，無(wú)法滿(mǎn)足居民基本生活需求。為盡快改善區(qū)域內(nèi)居民生活環(huán)境，市北區(qū)政府已將該地塊列入2015年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃。目前市北區(qū)政府委托設(shè)計(jì)單位按照《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)條例》相關(guān)要求及“城市修補(bǔ)”、“修舊如舊”的原則進(jìn)行了方案設(shè)計(jì)，并邀請(qǐng)多方專(zhuān)家共同參與論證。在充分調(diào)研評(píng)估的基礎(chǔ)上擬對(duì)沿館陶路歷史建筑（原山東起亞株式會(huì)社）外觀（沿館陶路一側(cè)）進(jìn)行保護(hù)，規(guī)劃建筑高度控制在18米以?xún)?nèi)，并與周邊現(xiàn)狀建筑相協(xié)調(diào)。拆除用地內(nèi)現(xiàn)狀倉(cāng)儲(chǔ)用房及棚戶(hù)，建設(shè)生活配套商業(yè)及部分商務(wù)用房，以實(shí)現(xiàn)該片區(qū)合理更新發(fā)展的目標(biāo)。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)記者/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗
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