民宿的話，看你開哪種，有旅游民宿和城市民宿，兩者不太一樣。
在回答這個問題前，我們先看一組數(shù)據(jù)——
據(jù)統(tǒng)計，中國在線民宿預訂市場2017年交易規(guī)模達127.1億元，同比增長64%，預計到2020年，民宿市場能達到300億元規(guī)模。
很顯然，民宿是一個被資本青睞，值得長期投入的新藍海，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，我們不難探索未來民宿前景怎么樣。
不過，在此之前，我們先得了解促進它發(fā)展的因素。
第一，信息時代的發(fā)展。手機電腦尚未普及的時候，我們很難在某個陌生偏僻的地方找到自己想要的東西，往往憑借的是自身經(jīng)驗和朋友推薦，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景區(qū)民宿都能在網(wǎng)上投放宣傳資源，輕而易舉地獲得各種資訊。
?
第二，人均收入的提升。改革開放以來，中國經(jīng)濟迅速崛起，從而改變中國居民的階級結(jié)構(gòu)，中產(chǎn)階級的占比大幅度增加，高額的消費促進了市場的增長與改變，快捷型酒店漸漸不再成為主流，獨特的民宿搶占了先機。
?
第三，多樣化的需求。馬斯洛告訴我們，當基本要求得到滿足后，人開始追求更深層次的需求。因此，只提供一張床的傳統(tǒng)住宿業(yè)市場逐漸出現(xiàn)裂痕，個性化的民宿酒店慢慢填補了市場的空缺。
?
第四，支付便利。傳統(tǒng)酒店交易C2B，支付環(huán)節(jié)打通后變成C2C，解決個人開民宿酒店的收款問題。
?
第五，房產(chǎn)過剩。30年間中國房地產(chǎn)快速崛起，二八原則導致房源不均衡，中產(chǎn)階級擁有過剩的房源，且景區(qū)農(nóng)村空地較多，空置房源變現(xiàn)需求愈發(fā)旺盛。
?
第六，共享經(jīng)濟。目前共享經(jīng)濟大勢所趨，未來政府也鼓勵個人閑置資產(chǎn)的有效利用，變相支持民宿發(fā)展。
?
民宿的火爆有多方面的原因，了解它們，民宿經(jīng)營者們才能有針對性地改良自己的產(chǎn)品，探索民宿前景的問題。
?
比如第一個原因：信息時代的發(fā)展。電腦和智能手機的出現(xiàn)給許多行業(yè)帶來了質(zhì)的飛躍，同理，未來某一天新科技出現(xiàn)時，旅游行業(yè)也將重新洗牌，酒店民宿業(yè)也不例外。就像很多酒店安裝了人臉識別系統(tǒng)和智能聊天機器人，豐富了酒店的體驗，民宿作為住宿業(yè)之一，也應該緊隨時代潮流。
?
現(xiàn)如今，很多房東依然在使用鑰匙開門的傳統(tǒng)門鎖，每當有了客戶訂單，就要東奔西跑交割物業(yè)，可是現(xiàn)在市面上已經(jīng)出現(xiàn)了像夢旅程酒店開發(fā)出來的客戶微信自助訂房系統(tǒng)，如果民宿安裝了智能門鎖，從訂房到入住，根本不需要房東親自出面，即省去了許多時間，也方便了客戶，依靠云端，還不用擔心系統(tǒng)來不及更新?lián)Q代。
?
再比如第三個原因：多樣化的需求。民宿迅速發(fā)展，眾人爭相模仿，必定會出現(xiàn)許多同質(zhì)化的產(chǎn)品，而這便與民宿迅速發(fā)展的原因之一背道而馳了。為了不走傳統(tǒng)酒店的老路，民宿想要在競爭中生存下來，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的溫馨氛圍，然后尋求差異化。
?
民宿前景怎么樣？現(xiàn)在看來，這個問題已經(jīng)有了答案，雖然民宿存在著很多問題有待解決，但只要找對了方向和方法，找到自己的核心競爭力，還是很有機會掙錢的。

Hash:d7422287ed5beb62cec9827ba8ee4d05f62b1717